Какого размера должен быть деревянный дом

Основные критерии выбора

Из всего списка критериев выбора основным является количество людей, которые будут проживать в доме. К нему же сразу можно добавить: количество детей из общего числа будущих жильцов, какого они пола – одного или разного, их возраст. Например, малыши, даже если они разного пола, первоначально могут сосуществовать в одной комнате. Однако в процессе взросления им понадобятся отдельные комнаты.

Для правильного подбора размеров будущего жилого строения нужно заранее ответить на следующие вопросы:

• необходимо ли гостевое пространство;
• требуется ли отдельный кабинет для работы или хобби;
• существует ли надобность в оборудовании отдельной гардеробной;
• планируются ли комнаты для развлечений: кинотеатр, баня-сауна, спортзал и прочее.

Размеры деревянного дома с учетом количества проживающих

Нет строгих узаконенных оптимальных размеров жилого строения в зависимости от количества людей, в нем проживающих. Однако существуют рекомендательные значения, которыми пренебрегать не стоит.

1. Деревянный дом площадью до 100 м2 хорошо подойдет для семьи из 2-4 человек. Это может быть семейная пара: с детьми или без. Однако в здании такой площади не будут учтены дополнительные пространства для организации следующих помещений, а именно: гардеробная, рабочий кабинет, склад или мини спортивный зал.
2. Площадь 100-150 м2. Подойдет для комфортного проживания небольшой семьи до 5 человек. В строении такой площади можно организовать небольшие служебные и подсобные помещения.
3. 150-200 м2. Это уже серьезные размеры деревянных домов, которые подойдут для размещения большой семьи до 8 человек. Если в жилом строении площадью 150-200 м2 будет проживать маленькая семья, то тогда возникает возможность организации в данном пространстве нескольких служебных помещений: кабинета, гардеробной, библиотеки и т.д..
4. Площадь более 200 м2. Это уже приличных размеров деревянный дом, в котором можно расположить 3 санузла и 4 спальни. Также останется место для организации гостиной, кабинета и подсобных помещений. В данном случае важно правильно составить планировку помещений, чтобы у каждого жильца была своя отдельная комната и были учтены его пожелания в плане хобби, развлечений и прочего. Например, мини кинотеатр.

На рынке можно найти предложения, в которых присутствуют стандартные размеры деревянных домов. Например, 6х6 м, 6х8 м. Такие строения называют типовыми и используют их для размещения семей из 2 – 4-х человек. Обычно на первом этаже таких построек располагаются гостиная, кухня, на втором — спальни. Если количество членов семьи со временем увеличивается, то, для расширения площади жилого пространства к дому пристраивают одну или две комнаты. Единственным условием для возможности выполнения данной процедуры является достаточное количество места на участке.

Типовые стандартные проекты создаются на основе законодательного документа – СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». В данном документе четко прописано, что каждое из помещении должно обладать следующими минимальными параметрами площади:

• кухня – 9 м2, в кухне-столовой рабочая зона – 6 м2;
• общая жилая комната – 16 м2;
• спальня: для одного человека – 8 м2; для двух человек – 10; на мансарде — 7 м2; для инвалида-колясочника – 9 кв. м.

Все, что выше данных показателей, реализуется на усмотрение хозяина и проектировщика. Однако считается, что идеальными условиями является выделение на каждого проживающего не менее 30 м3 площади. Данный параметр относится не к одному помещению, а к общему пространству. Например, если семья состоит из 4-х человек, то для нее нужен деревянный дом площадью 120 м2.

Не следует забывать про еще один фактор, который влияет на размеры будущей постройки. Им является градация с уменьшением площади при увеличении количества проживающих в жилом строении людей.

Внимание! Деревянный дом, построенный по типовому проекту, стоит дешевле.

Еще один критерий выбора выражен в определении назначения будущей постройки. Будет ли деревянный дом эксплуатироваться как основной или как дачный с временным пребыванием людей. Если возводимое строение будет использоваться в качестве дачи, то выбирать постройку с большими размерами не имеет смысла. Ее строительство обойдется дороже, а также в нее придется вложить существенное количество денежных средств на последующее обслуживание. Помимо этого, отопить большое строение в зимний период значительно более сложно.

Для временного пребывания в весенне-летний период можно приобрести один из небольших деревянных домов – 6х6 м. Определены его размеры стандартной длиною бруса, равной 6 м. Возводить такие постройки удобно, отходы пиломатериалов сводятся к минимуму. В них можно разместить две жилые комнаты, а также кухню с санузлом, что будет вполне достаточно для временного проживания. Можно увеличить полезное пространство, если на такой небольшой площади построить двухэтажное строение из дерева.

Вообще, этажность – немаловажный фактор при строительстве домов из бруса и выборе их размеров. Особенно, если учитывать площадь застраиваемого земельного участка, которая также влияет на размеры будущего деревянного дома. Здесь нужно соблюдать определенные пропорции для того, чтобы возведенное здание выглядело соразмерно. Соотношение следующее – 1:5. Например, если площадь участка 600 м2 – это 6 соток, то площадь здания из дерева должна быть 120 м2. Это тоже не строгое требование, а просто рекомендация.

На небольших участках обычно строят двухэтажные строения с небольшой площадью. С одной стороны, это позволяет сэкономить, потому что дом возводится на одном фундаменте, и у него одна крыша. С другой стороны, фундамент придется сооружать усиленным, устанавливать лестницу – что скажется на бюджете.

Однако возведение двухэтажного здания обойдется дешевле одноэтажного, если их общая площадь одинаковая. Для размещения семьи из 2- 4-х человек двухэтажная постройка 6х6 м будет предпочтительнее во всех отношениях, нежели чем одноэтажная. Еще дешевле обойдется возведение деревянного дома с мансардой, под которой можно спокойно организовать две жилые комнаты. По сути, здание с мансардой — строение в один этаж, в конструкцию которого добавляется лестница. Никакого усиленного фундамента, необходимо лишь организовать теплоизоляцию кровли.

Как выбрать размеры дома по комнатам

Залогом комфортного проживания в доме является грамотно сформированная планировка. Крайне важно учитывать размеры каждой комнаты из расчета правильного распределения квадратных метров.

Площадь гостиной должна быть в пределах 23-25 м2, если она совмещается со столовой, то 35-36 кв. м. Данная комната должна быть светлой и просторной. Проектировщик должен постараться, чтобы окна гостиной смотрели на юг, чтобы свет всегда попадал внутрь данного помещения.

Детская комната – 12 м2. Обычно семейные пары стараются обустроить сразу две детские спальни. Если в семье только один ребенок, то вторую комнату реорганизуют в кабинет, гардеробную, гостевую или помещение другого назначения.

В спальне должно поместиться большое количество мебели: двуспальная кровать, платяной шкаф, тумбочки, трюмо. Поэтому лучше, если ее площадь будет составлять не менее 15 квадратных метров. Если внутри данного помещения запланировано расположение гардеробной вместо обычного платяного шкафа, то следует увеличить площадь данного помещения на 5 м2.

Минимальные размеры кухни составляют 6 м2, а оптимальная площадь – 10 м2. Дальнеейшее расширении площади помещения данного назначения производится на усмотрение хозяина. В маленьком строении пространство кухни можно увеличить за счет ее совмещения со столовой или гостиной.

Далеко не самым лучшим вариантом является совмещенный санузел. Данное пространство лучше разъединить, поэтому оптимальные параметры для каждого следующие:

• 3 м2 – туалет;
• 9 м2 – ванная комната.

Учитывая все выше обозначенные значения, можно легко подсчитать оптимальные размеры деревянного дома. Существует мнение о том, что оптимальным вариантом является дом площадью 150 м2, так как именно в нем можно комфортно жить за счет большого количества жилых комнат и иных помещений. Однако у такого варианта есть существенные минусы, а именно:

• существенная цена проекта и высокая стоимость выполнения строительных работ;
• значительные затраты на отопление;
• чем больше размеры возводимого жилого строения, тем выше налог на имущество;
• использование инженерных сетей: водопровод, вентиляция, электричество, газ;
• большой ремонт, сложное плановое обслуживание и прочее;
• регулярная уборка для многих станет проблемой.

К планировке комнат при строительстве домов из бревна и не только, надо подходить с большой долей практичности. Вот несколько советов от специалистов:

• спальни следует располагать на отдалении от гостиной, кухни и прочих общих помещений, чтобы в них было как можно тише;
• гостиная, столовая и кухня размещаются на солнечной стороне постройки;
• оптимальным вариантом является размещение санузла в непосредственной близости от спальни, а также около комнат общего использования;
• чем меньше количество коридоров, тем лучше;
• комнаты квадратной формы легче обустраивать в плане размещения мебели, с длинными и узкими вариантами часто возникают проблемы;
• чем меньше несущих стен в здании, тем более удобно организовывать планировку помещений внутри него.

Данные рекомендации не являются сложными, однако, если сделать на них упор, то можно продумать грамотную планировку и четко определить для себя оптимальные размеры будущего жилого строения.